首页 > 鄂尔多斯新闻 > 正文

没水没电 东胜一居民购买法拍房遭遇入住难

新报讯(草原云·北方新报首席记者  张弓长  记者  范亚康)  “一年前,我在东胜区依法购买了一套法院拍卖的房屋,可购房后才发现,这套房屋一直不能正常接通水电,至今无法装修入住。”6月11日,鄂尔多斯市东胜区居民杨树清、边粉霞夫妇向记者反映。

记者拿到的一份《东胜区人民法院执行裁定书》显示,2023年5月,东胜区人民法院通过司法拍卖平台,对东胜区磊扬世纪城小区1号楼1单元601房产进行拍卖,这套房屋为被执行人鄂尔多斯市磊扬房地产开发有限责任公司(简称磊扬地产公司)所有。同年5月27日,竞买人边粉霞通过公开竞价,以最高拍卖价格463969元竞得这套房产。

6月12日上午,记者跟随杨树清、边粉霞夫妇来到东胜区磊扬世纪城看到,这是一个有着多栋高层楼房的住宅小区,小区由磊扬地产公司开发建设。走进杨树清、边粉霞夫妇所购房屋,记者看到屋内已堆积了大量装修材料。

边粉霞告诉记者:“在支付全部款项前,我们也提出过验看房屋的请求,可法院方面告知,由于开发商拒绝提供房门钥匙,暂时无法看房。等交付全款后,法院才强行开锁打开房屋,并更换了门锁。法院执法人员还带着我们前往房管局签订了网签合同。”

杨树清说,由于这套房屋是尚未装修的毛坯房,他跟随法院执法人员进入房屋时也未发现什么问题。可等到他购买了地砖、地暖管等材料准备装修时,才发现屋内没有接入电源主线,配电箱里也没有安装入户电表。查看供水管网时,发现供水也未接通入户。随后,杨树清经过走访调查,他家所在的整栋高层楼房,大多业主均已入住,只有他家无法接通水电。于是,他急忙去找小区物业,物业工作人员告知得去找开发商。

记者拿到的一份录音显示,当杨树清找到磊扬地产公司一位姓刘的负责人时,对方说杨树清必须交付10万元才能接通水电。当杨树清问别的业主是否也要交这10万元时,刘姓负责人明确告知,别的业主不用交,因为杨树清购买的是法院拍卖房,就必须交这个钱,否则就不能接通水电。

6月12日,记者就此事来到磊扬世纪城小区物业采访时,一位姓董的负责人表示,物业管不了这个事情,只能去找开发商。随后,记者拨通了磊扬地产公司刘姓负责人的电话,对方告诉记者:“法院拍卖的就是没水没电的房,需要后续安装接通。我们和小区水电工程的施工方有纠纷,还欠人家三四百万呢,这10万元是小区水电工程施工方要的。杨树清买的是法院拍卖房,不是以正规手续买的。拍卖时,法院也告知了房屋现状,现状就是这个样子!所以房地产方面没有义务给他通水通电。”当记者问,在房屋没有接通水电的情况下,小区如何通过竣工验收时,刘姓负责人说目前整个小区尚未通过竣工验收。

采访中,杨树清、边粉霞夫妇说:“在购房过程中,法院方面从来没有告知过这套房屋没有接通水电的情况,如果明确告知了,我们肯定不会购买这样的房子。购买法院拍卖房一年多以来,我们多次去找东胜区人民法院相关负责人,也多次拨打市长热线反映情况,可问题至今未能得到妥善解决。开发商说我们不是以正规手续买房,难道还有比购买法院拍卖房更正规的程序吗?”

[责任编辑:段丽萍]

版权声明

一、凡注明来源为"正北方网"、"北方新报"、"内蒙古日报社"、"内蒙古日报社融媒体原创"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属内蒙古正北方网或相关权利人专属所有或持有所有。 未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。

二、凡本网注明"来源:XXX(非正北方网)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

三、转载声明:本网转载稿件有些作者不明,请相关版权单位或个人持有效证明速与本网联系,以便发放稿费。

正北方网联系方式:电话:0471-6651113 | E-mail:northnews@126.com

今日内蒙古